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业委会公函[2015]14号-关于小区地下室、车库及房屋维修的协调函
发布时间:2015-06-17 丨 阅读次数:682

业委会公函[2015]公函第014号.pdf


关于小区地下室、车库及房屋维修的协调函

南京天华百润投资发展有限公司:

    自2014年业委会成立后在贵公司及客服部、工程部的大力支持下,小区部分设备设施进行了维修。但是雨季来临,小区在地下室、车库以及房屋渗漏方面维修进度滞后,导致业主意见极大。鉴于此,我会提议就以下问题召开专门协调会,以便我会开展后续工作。

一、地下室维修

目前仅对十街区和九街区局部进行了维修,由于进度不统一,维修的水泵和地下室无法尽快接收,导致成为无保养状态,因此,建议对已维修地下室尽快验收或者形成验收纪要,由物业暂时接管,将地下室锁闭,进行成品保护。

二、房屋渗漏水维修

建议贵公司尽快整理意见,具体答复哪一部分还可以由建筑承包商来维修,那一部分已完全过保,以便于我会尽快启动维修基金维修工作。

三、车库维修

目前看3号、5号、6号、7号车库整体状况良好。

1号车库路面损毁严重,排水不畅。2号车库积水严重,需要大修。4号车库,存在积水,需要小修。

建议苏宁对车库地面进行一次整修,之后业委会使用停车费对地面进行环氧渗透处理,减少因使用导致的后续问题。

以上问题,建议三方通过协调会签署纪要,明确责任和维修进度,验收方案等问题,具体会议时间烦请贵公司内部协调后通知我会。

望尽快答复为盼。

 

 

2015年6月17日 


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